vào thị trường căn hộ dịch vụ thuê mướn tại địa chỉ phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn luôn khi là hai cái tên được nhắc đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu như bạn đang được phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn nhất chính là: căn hộ Sài Gòn Mia tất cả gì khác biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây tiếp tục cung cấp một khía cạnh thâm thúy, toàn diện, từ cơ sở cho Dùng thử sống, nhằm khiến cho bạn ra quyết định hợp lý.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại trước mặt đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chưa đến quận 1 khoảng 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn có vị trí P 11, Q.6, TP. Hồ Chí Minh – cũng ngay những đường giao thông quan trọng như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất về vị trí khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với người làm việc ở trung tâm thành phố, Q.1, Q.3, quận 5, và trung tâm Nam Sài Gòn giống như Q7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với các ai làm việc tại những Q. sát bên như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu như bạn có nhu cầu ở ngay các khu thương mại rộng lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn tối ưu hơn nhờ địa điểm độc đắc tiếp giáp Q7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia thiên về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
trong số những điểm riêng biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn là một phong cách thiết kế.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế bản vẽ xây dựng âu lục cổ điển, cùng với điểm nhấn khi là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông white color kem sang trọng. nội thất căn nhà có style hiện đại, nhẹ dịu nhưng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ lớn lại đào bới công năng dùng cao nhất. căn nhà đc sắp đặt thích hợp, vuông vức, tận dụng năng lượng cũng như gió tự nhiên, nhưng không thiên về yếu tố nghệ thuật.
với người thuê căn nhà, điều này dẫn mang đến hai lựa chọn:
- nếu như bạn tìm tòi một nơi không chỉ nhằm sống mà còn nhằm “thưởng thức”, để giải trí trong không khí tất cả gu thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu bạn muốn sự tiện dụng, tiết kiệm chi phí và không thật cầu kỳ về bên nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp hơn.
3. độ phủ sóng căn hộ và nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn nhà giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn nhà lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- không gian sống sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ lớn có cảm giác như 1 “khu khu đô thị mini”, các người ở, sầm uất hơn, hợp lý với người ưa đông đúc.
Một người mỗi thuê căn hộ Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần về nhà khi là cảm nhận nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn rất có thể không dễ đem đến nếu bạn thích bầu không khí riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi nói tới lợi ích trung tâm, cả hai dự án đều phải có hồ bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể trong cách triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào các ích lợi mang tính chất Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, phòng họp riêng mang đến người dân làm công việc tận nơi.
- Him Lam Chợ lớn đào bới ích lợi phổ thông và cơ bản: bể bơi lớn ở tầng trệt, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt hiệp hội, phù hợp gia chủ nhiều như thế hệ.
điều này khiến nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như bọn họ là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hay muốn làm công việc tận nhà trong môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn hộ gần giống tại Him Lam Chợ lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại bao gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc ngay quận 7 và trung tâm.
- xây dựng đẳng cấp, ít căn hộ, hiếm có đầu cung.
- hiệp hội người dân hiện đại, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng kèm theo tiện nghi sống phù hợp, nhiều người vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay cho tiết kiệm ngân sách và chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người sử dụng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích môi trường cho thấy thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, cư dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình bình dân, các cụ ông cụ bà, dân bản địa, chuyên viên văn phòng làm công việc quanh địa điểm quận 6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như là mua vé vào trong 1 nơi sống mang chất riêng.” họ không chỉ cần nơi sống, mà cần khu vực truyền cảm hứng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa là một giải pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp, camera giám sát mọi góc.
- Him Lam Chợ rộng lớn gồm điều hành tương tự tuy vậy với quy mô đông dân cư, một vài người dân phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu như bạn là người đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp hóa vào điều hành, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang đến sự yên tâm hơn.
8. cộng đồng cư dân: nhân tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn do “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây đa phần là trí thức, chuyên gia, gồm niềm tin cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ rộng lớn, do độ lớn cộng đồng dân cư rộng lớn, có sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn cho hiệp hội cộng đồng cư dân chưa đồng đều về style sống cũng như văn hóa.
Một khách mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây giống như là một cộng đồng riêng biệt, bất kỳ thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, cũng như bầu không khí không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm lực thuê mướn lại và dự án
nếu như bạn đang được tìm phòng vừa ở, vừa đầu tư cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại theo thời gian ngắn mang đến Chuyên Viên, khách hàng nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bậc nhờ gần RMIT, Sunrise City, Q7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá mềm rộng, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, không dễ khai quật dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây chính là điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của Bất Động Sản giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | ngay trung tâm, thuận lợi Q.1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| xây dựng | âu lục phong cách cổ điển, thẩm mỹ cao | công dụng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người dân |
| giá thuê | cao hơn nữa 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng phù hợp | Người trẻ, người ngoại quốc, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người bản địa |
| an ninh and quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động luôn cho Trải Nghiệm hàng ngày là một thang máy cũng như hành lang:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy dài thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng thiên nhiên len vào từ các ô cửa kính. mỗi block bao gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao mang đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn có hành lang hẹp rộng, một trong những tầng về tối, đèn cảm biến gồm độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa khiến giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ tức giận với việc chờ đón mỗi sáng, hay yêu thích sự an toàn, thì rõ ràng thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp đỡ bạn thư giãn rộng mỗi ngày.
12. không khí Officetel – nguyên mẫu linh động tại Sài Gòn Mia
Một ưu thế đặc biệt chỉ Sài Gòn Mia còn mới có là sự có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn nhà lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – ở – tiếp khách ngay vào và một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
cùng với thị hiếu làm việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu ái thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel để tiết kiệm mà vẫn có sự chuyên nghiệp hóa.
13. hệ thống cách âm – Sài Gòn Mia vượt bậc
Một trong những nhân tố tác động luôn mang lại chất lượng ở khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư vào hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính cách âm hai lớp, nên đa số chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một số người ở phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hoặc TV từ khu vực bên.
với những ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ để các bạn ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì gật đầu “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý khách sẽ tiến hành tận hưởng logia rộng rãi, đa số căn đều phải có ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn bao gồm logia nhỏ tuổi, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo ra sự chất ở – phòng mà mỗi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi tách bóc cà phê và cảm giác ánh nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được tìm kiếm và săn lùng rộng
theo khảo sát trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả mật độ kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Nguyên Nhân khi là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người độc thân rất yêu thích loại căn này nhờ quy hoạch tối ưu, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong lúc đó, trên Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ ít hơn, hay diện tích lớn không dễ đi tới giá thấp.
nếu như bạn đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ rộng lớn hướng nội khu
căn nhà trên Sài Gòn Mia có không ít hướng view đẹp:
- View con sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc nhắm tới Q.7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những lúc Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hoặc căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà đa số chúng ta thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công là thấy thư thái tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người ngoại quốc sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, bao gồm mang đến 30–40% cư dân khi là người nước ngoài, đặc biệt là Nước Hàn, Japan cũng như châu âu.
- điều này giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa nước ngoài, an ninh, văn minh, có lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn đa phần khi là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít chương trình hiệp hội quốc tế.
cùng với người nước ngoài hay gia đình trẻ muốn con trẻ khiến quen môi trường đa văn hóa truyền thống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy và năng lượng sống
mặc dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như nhà đầu tư san sẻ bọn họ cảm giác “năng khối lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình xây dựng cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view căn nhà dân, đường đông xe, thỉnh thoảng cảm giác ngột ngạt rộng.
cùng với người tin vào phong thủy để hút tài lộc, lộc may, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi xây lắp cũng như vật liệu chuyển giao
Sài Gòn Mia dùng nhiều chất liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, thích hợp cùng với nhu cầu cơ bản.
khách hàng kỹ tính thường ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây lắp trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cộng đồng mạng và comment cư dân
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại những diễn đàn thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng đều có phản hồi tích cực và lành mạnh, nhưng một số trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà là chọn của phần lớn người kỹ tính, giận dữ, cũng như hy vọng ở riêng biệt.
khuyến nghị từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu như khách hàng đang tìm tòi một nơi sống đem đến cảm thấy nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh và bao gồm giá trị dài lâu về tinh thần lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc lựa chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu khách hàng ưu ái giá cả, cần không khí rộng lớn đến gia chủ cũng như không thật khắt khe về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một chọn đáng suy xét.